Ju tidigare vi får hjälpa dig med lokalerna,
desto mer tid och pengar spar du.

Rätt lokaler är första steget till en arbetsplats du älskar att vara på. Lokalerna är dessutom för de allra flesta företag den näst största kostnaden i verksamheten. Därför är det av oerhört viktigt att de är ändamålsenliga. Lokalerna ska stödja verksamheten, inte tvärtom!
Struktur hjälper er att hitta er nya lokal och utvärdera den så den verkligen är rätt just för er. Vi hjälper er även att utforma hyresavtalet så att allt viktigt finns med och får rätt balans samt förhandlar hyran så att ni sänker era arbetsplatskostnader för både hyra och drift.

Vi är helt oberoende och arbetar alltid på hyresgästens sida.

Först en förstudie och behovsanalys.

Bara du vet hur era framtida medarbetare ser ut och hur ni ska jobba. Men vi kan hjälpa dig att se framtiden tydligare, bland annat genom metodiska workshops och vår uppdaterade kunskap om framtidens stöd. Vi börjar gärna med en förstudie kring er nuvarande lokalsituation, hur er lokalstrategi bör se ut och vad ert lokalbehov är för att möta framtidens utmaningar. 

Sedan rätt lokaler. Vi vet var de finns.

Med över 100 anställda och tusentals uppdrag är vi alltid uppdaterade på var de bästa lokalerna finns och hur hyresmarknaden ser ut. Vår beprövade process sedan 20 år tillbaka borgar för att vi hittar alla tillgängliga lokaler som är av intresse för er. Det är detaljerna som ger de stora effekterna och som brukar vara avgörande ifall lokalen blir rätt. Därför tar vi alltid fram en noggrann kravspecifikation som underlag till hyresavtal och ombyggnadsofferter. På så sätt sparar vi stora pengar åt er.

Vi förhandlar om hyran och anpassning till dina behov.

Vi har minst lika mycket kompetens som hyresvärden av utformande av hyresavtal eftersom vi förhandlat dagligen sedan 1991. Vi leder och driver utformningen av hyresavtalet så vi skapar det totalt sett mest fördelaktiga kontraktet avseende hyra, kvalitet, flexibilitet etc. enligt era prioriteringar. I förhandlingen säkerställer vi att lokalen iordningställs på rätt sätt och att ni får lägsta möjliga totalkostnad över tid.

Låt oss även bevaka era löpande hyreskontrakt och övriga avtal så att ni aldrig mer riskerar att missa en uppsägning.

Du får en kontakt, men hela Strukturs kunskap.

Jurister, byggprojektledare, fastighetsekonomer och civilingenjörer står till ditt förfogande genom din personliga kontaktperson.

Ökad lönsamhet är bara ett resultat.

Tid över är ett annat. Liksom gladare medarbetare.

Det här kan vi:

• Juridik: Fastighetsrätt och hyresrätt.
• Hyresmarknad: Prognoser och statistik.
• Ekonomi: Investeringar och kostnader.
• Fastighetsteknik: Byggteknik, IT, telefoni och säkerhet.
• Arbetsplatsens effektivitet: Funktion, ekonomi och flexibilitet över tid.

Det här brukar vi göra för våra kunder:

• Förstudie
• Workshops
• Rådgivning
• Uppsägning av hyresavtal
• Behovsanalys och kravspecifikation
• Lokalsökning
• Utvärdering av lokaler
• Teknisk funktionsbeskrivning
• Hyresförhandling
• Kontraktsförvaltning
• Projektledning av ombyggnationer
• Miljö- och hållbarhetsanalyser

Läs mer om vad vi gjort för andra här.

Grant Thornton

Tieto